Isännöintisopimusten kilpailutus
Kilpailutus on yhtiön etu!
Yleisimmät syyt isännöitsijän vaihtamiseen
- Isännöitsijä ei huolehdi juoksevista asioista
- Isännöitsijään ei saa yhteyttä
- Asiakaspalvelu ei vastaa
- Laskuja jää maksamatta ja tukien hakeminen unohtuu
Isännöitsijän kilpailutus on hyvä tapa tarkistaa markkinatilanne ja nykyisen isännöitsijän toiminta. Uusia palvelukonsepteja ja sopivampia tuotteita syntyy vuosittain. Julkisuudessa on avoimesti kerrottu isännöitsijöiden eläköitymisestä. Tämä on houkutellut uusia yrittäjiä alalle ja pakottanut vanhoja yrityksiä uudistamaan palveluitaan.
Kolme tapaa hinnoitella isännöintipalvelut
Kiinteistöliiton tehtäväluettelo: Kiinteä hinta sisältää paljon, ongelmana kannustimien puute isännöintitoimistolle.
Maksat vain tehdystä työstä: Kiinteä hinta sisältää vain perustoiminnat, ongelmana tuntiveloitusten kirjavuus.
Kaikki kuuluu kiinteään hintaan: Ennustettavat kulut, ongelmana kannustimien puute ja hintatason vertailu.
Edessä voi olla melkoinen työ selvittää sopivin ja kannattavin vaihtoehto. Isännöintisopimus voi myös sisältää asioita, jotka aukeavat vasta seuraavana vuonna. Autamme navigoimaan tämän viidakon läpi ja lisätyönä konsultoimme sopimusasiat sekä valvomme materiaalin siirron uudelle isännöitsijälle. Raportoimme puutteet siirtomateriaaleissa.
Olemme kilpailutuksessa taloyhtiön edunvalvojana ja emme vastaanota maksuja tarjoajilta. Hinnasto taloyhtiöille on reilu ja meiltä kaikki saavat edullisen hinnan, kuului taloyhtiö Kiinteistöliittoon tai ei. Me emme myöskään käytä valmiita tarjouspyyntölistoja tai tarjouspyyntöpohjia. Taloyhtiö päättää lopullisen tarjoajaluettelon ja tarjous voidaan pyytää myös nykyiseltä isännöitsijältä. Jokainen asiakas saa meiltä yksilöidyn palvelun, jossa tilaaja ei maksa ylimääräistä ja tarjousten sisällöt vastaavat odotusta.
Yrityksemme on mukana Luotettava kumppani -palvelussa ja on Etelä-Helsingin Yrittäjien jäsen.
Palvelemme etäyhteyksin valtakunnallisesti.
Ota yhteyttä ja kerromme lisää isännöinnin kilpailutuksesta!
Kilpailutus- ja konsultointipalvelut
Kilpailuta kiinteistöhuolto, rakennusurakka tai muu palvelu!
Kokemusta ja näkemystä
Asiakkaan edunvalvoja ja yhtiön toiminnan kehitys
Meillä on kokemusta yrittäjyydestä ja taloyhtiöiden hallinnosta 90-luvulta alkaen. Konsulttimme on toiminut mm. hallinnollisena isännöitsijänä, isännöintiyrityksen osakkaana ja toimitusjohtajan sijaisena, hallituksen jäsenenä, sihteerinä ja puheenjohtajana sekä taloyhtiön toiminnantarkastajana. Kokemusta on myös liikeyritysten hallinnosta ja johtamisesta sekä kasvujohtamisesta. Yrittäjämme toimii myös mentorina yrittäjän ammattitutkintoa suorittaville opiskelijoille.
